耐酸碱能力
质量良好的水性聚氨酯地坪是能够承受短时间的酸碱溶液对地坪的腐蚀的，可以使用酸碱溶液在地坪样块上做检测，测试地坪的抗酸碱能力。
耐冲击性能
可以通过以重物从高处坠落到地坪上，观察地坪的地皮脱落现象，如果都没有，那么就是质量好的水性聚氨酯地坪。
耐磨性能
耐磨性可以说是水性聚氨酯地坪漆的首要考虑因素了，质量好的水性聚氨酯地坪可以承受较大的重物压力而不会起皮脱落，地坪耐磨性能的好坏还决定了地坪的寿命长短。
美观性
水性聚氨酯地坪除了性能优异外，还具有一定的美观性能，水性聚氨酯地坪有多重颜色可以选，可以在施工前决定地坪颜色，质量好的水性聚氨酯地坪颜色靓丽，不褪色，施工时不易出现起泡或者坑洼。